| "L'apos;imagination au pouvoir " Flanez pour aller à la découverte d'apos;une belle réalisation de charme avec entrée cochère dans un quartier en plein développement à proximité de la place Flagey, des Etangs d'apos;Ixelles, de la CEE et des Universités (ULB & VUB) dont les travaux de rénovations en profondeur viennent d'être achevés. Cette maison de 1920, d'apos;aspect tout à fait classique propre à la maison bruxelloise avec de jolies ferronneries anciennes en façade, dévoile une structure tout à fait étonnante, passée le portail en fer forgé - un ensemble de 3 maisons – au cœur d’un clos privé à quelques pas des étangs d’Ixelles. L’évasion au cœur de la ville. La maison principale à front de rue regroupe 3 beaux logements. L'apos;entrée cochère mène vers une jolie cour arborée et une ruelle couverte, ensuite, gravissant quelques marches (historiquement, une ancienne rue de Bruxelles), entrée de la 2ème entité (petite maison ou duplex 1 chambre + bureau et belle terrasse privative). Continuant cette ruelle, arrivée à la 3ème entité (maison ou triplex 2 chambres avec terrasse sud de 25 m²). Idéal pour célibataires ou couples avec un enfant maximum ou souhaitant un bureau ou chambre d'apos;amis. Le logement M3 totalement indépendant (petite maison ou triplex de +- 140m²) comprend une cuisine hyper équipée, salle à manger et salon avec accès à une belle terrasse privative éclairée et bankirai au sol. wc visiteur à l'apos;entresol. Rangement. Au 1er étage, chambre 1 et très belle salle de bains attenante, double lavabo avec meubles, douche séparée, wc, lumière naturelle, spots encastrés, au 2ème étage, chambre 2 avec salle de douches, wc, rangement, placards et 2 mezzanines. Parquet en chêne (lattes larges) dans toutes les pièces. Nouveaux chassis, double vitrage, vidéophonie. Totalement neuf y compris les toitures, electricité, sanitaire, chauffage individuel au gaz. Peu de charges communes. UNIQUE - A VOIR ABSOLUMENT.Cet ensemble totalement restructuré en profondeur et rénové avec goût et raffinement offre une ambiance à l'apos;italienne (Clos privé avec jolie passage pietonnier, cours, ruelle pavée, murs éclairés par des spots de couleur bleue au sol, portail et codes d'entrée, décrochements des façades...). Rénovations de qualité offrant des logements totalement achevés aux finitions de standing (couleurs, matériaux, cuisines super équipées, très belles salles de bains et sanitaires choisis avec soin, superbes planchers). Plantations diverses et jeux de lumière raffinés font de cette nouvelle réalisation, un ensemble original et d’esprit zen. Sa situation géographique intéressera les acquéreurs et locataires par sa proximité des Universités (ULB, VUB), du haut de la ville, des Etangs d'apos;Ixelles, et du quartier Européen (CEE). Proximité immédiate des commerces et transports divers, du centre Flagey (spectacles quotidiens, cinéma, restaurants, animations diverses). Ensemble hors du commun, original et atypique au charme fou Occupation prévue à la fin des travaux pour fin septembre 2006. Gestion des biens assurée si souhaité par les acquéreurs.Parties communes de 114m². Les communs généraux dont cour et passages avec plantations sont de +- 70m². Maison principale comprenant :1. duplex de +-140m² (rez) + terrasse +- 6m²2. appartement +- 75m² au 1er étage3. duplex +- 156m² (2ème et 3ème étage) plus belle terrasse de 18m²Immeubles arrières :4. Maison n° 2 +- 120m² (ou duplex) et terrasses 18m²5. Maison n° 3 +- 140m² (ou duplex) et terrasse 25m² |
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