Située dans le quartier recherché de l'Espinette Centrale dans une avenue résidentielle verdoyante,cette élégante villa lumineuse(architecte Lipszyc/ terrain 7 ares) est à rénover.Proximité de commerces et écoles,de la forêt de Soignes et des transports en commun.Ce bien offre au rez-de-chaussée:hall d'entrée,toilette invités,d'agréables réceptions en L avec de larges fenêtres,réparties en un séjour avec feu ouvert et une salle à manger légèrement séparée située à côté de la cuisine.Accès aux 2 terrasses et au jardin par 2 portes fenêtres.Garage 1 voiture et stationnement extérieur.Au sous sol +- 60 m2:cave de rangement,à vins,et local chauffage.A l'étage,suivant votre choix :4 chambres(16-16-12-7m2) ou 3 chambres plus un bureau.2 salles d'eau.Grenier partiel.L'ensemble des décors de la villa datent de la construction.PEB:F Infos ou une visite? via l'annonce.Contact au 0475/899.906 ou 0473/350.655,agents agréés IPI.
Le Comptoir de l'Immobilier
17 Avenue de l'Orée
1000 Ixelles
Tél: 02/648.25.10
Négociateur : Pierre de Busschère Tél 02/627.13.10 |
Données principales:
Secteur: Brabant Flamand
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 702 m²
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Données financières:
Prix: 750.000 €
Revenu Cadastral: 3344 Euros
Précompte: 2752 Euros |
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Terrain:
Ouverture extérieure:
Pièces diverses:
Certifications:
- Certificat amiante 20251117-000320.000
- Installation électrique non conforme 88/2025/123524/DO1:1
- Numéro de certificat PEB 20251115-0003733973-RES-1
- Total énergie primaire: 970
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Equipements divers:
Fenêtres:
Toiture:
Vue:
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