A la limite avec Ixelles dans une petite copropriété située entre l'avenue Franklin Roosevelt et la chaussée de la Hulpe,l'appartement se compose comme suit:un spacieux hall de jour avec vestiaire et wc.Séjour de35m2 avec parquet,se prolongeant vers la terrasse avec vue plongeante sur la chaussée de la Hulpe,route verdoyante et fréquentée.Une cuisine équipée.Le couloir mène vers: une chambre (11m2) et la seconde chambre (14m2)avec placards intégrés.Les deux chambres ont accès au balcon/ terrasse.Un second wc pour un confort optimal.Deux salles de bains aux décors d'origine dont une privative pour la chambre de14m2.Placard de rangement situé dans le couloir.Un emplacement voiture et une cave sont inclus sans supplément.Châssis anciens,bois et double vitrage.Chauffage électrique par le sol.La fibre optique est installée.Electricité non conforme.La toiture de l'immeuble a été rénovée.PEB:F.Cet appartement vous séduira par son agencement pratique(voir le plan),sa luminosité et son environnement boisé à proximité du Bois de la Cambre et ULB.Transports en commun STIB à proximité.Infos et visites en répondant à l'annonce.Exclusivité de l'agence Le Comptoir de l'Immobilier.Contact:De Busschère Pierre 0475/899.906

Le Comptoir de l'Immobilier
17 Avenue de l'Orée
1000 Ixelles
Tél: 02/648.25.10
Négociateur : Pierre de Busschère Tél 02/627.13.10 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles Sud
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 450.000 € Précompte: 3156 Euros |
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Informations complémentaires
Terrain:
Ouverture extérieure:
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Grill
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
Pièces diverses:
Pièces habitables:
Certifications:
- Installation électrique non conforme non
- Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20161201-0000365169-01-2
- Total énergie primaire: 37081 kwh/an
- Prestation énergétique: 331 Kwh
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Equipements divers:
- Ascenseur
- Double vitrage
- Placards
Fenêtres:
Vue:
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Langues parlées:
- Anglais
- Français
- Néerlandais
Infos s/ location:
- Date fin bail (jj/mm/aaaa) 31/03/2026
Zone inondable:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:331 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
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