Située dans un environnement verdoyant,cette villa offre un cadre de vie agréable.Le terrain en façade a un développement de 20 mètres.Se compose au rez:hall d'entrée,toilette et lave mains.Espaces de vie:un living(7,50x4m),une salle à manger(4,54x4m) avec feu ouvert donnant sur une véranda.Cuisine avec coin à déjeuner.Buanderie.Après travaux,l'étage pourrait se composer comme suit:hall de nuit desservant 4 chambres,2 salles de bains.Wc.Actuellement :3 chambres, 1 salle de bain.Wc.Sous sol sous une partie de la maison.PEB: f Garage une voiture indépendant +stationnement aisé dans la propriété.L'environnement en fait un lieu de vie idéal à proximité de Waterloo,Alsemberg et Rhode Saint Genèse.Transport public à proximité (BusTEC).Selon la situation de l'acheteur,il est possible de bénéficier du taux réduit de 3% de droit d'enregistrement.Demande d'infos complémentaires et de visite en répondant à l'annonce.Agence le Comptoir de l'Immobilier.
Le Comptoir de l'Immobilier
17 Avenue de l'Orée
1000 Ixelles
Tél: 02/648.25.10
Négociateur : Pierre de Busschère Tél 02/627.13.10 |
Données principales:
Secteur: Brabant Wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1000 m²
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Données financières:
Prix: 610.000 €
Revenu Cadastral: 3303 Euros
Précompte: 2673 Euros |
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Informations complémentaires
Terrain:
Certifications:
- Citerne à mazout conforme
- Installation électrique non conforme
- Total énergie primaire: 89381 kwh/an 89381
- Emissions CO2: 470 Kg Co2m²an 470
- Numéro de certificat PEB 20250227009660
- Prestation énergétique: 470 Kwh 470
Fenêtres:
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Sol:
- Carrelage
- Moquette
- Parquet
Revêtement mural:
Vue:
Services:
Zone inondable:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:470 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:470 KgeqCO2/m²/an
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